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福州罗源房产抵押贷款,抵押房子购买合同贷款,公司抵押按揭房借款,住房购买合同抵押消费借钱,抵押房产银行借钱不押房,典当贵重物品借钱等需要准备哪些资料？

1、房产证。房产抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。这是第一项。

2、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。

3、权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本。

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。

5、收入证明。这个证明对房产抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。

6、如福州房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。

7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。

8、为提高房产抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。

9、如果是福州企业贷款的，就需要提供：福州营业执照正本及副本，组织机构代码证书正本，税务登记证，基本户开户许可证，贷款卡，公司章程，法人身份证及公司其他股东身份证，企业银行对帐单，上年度财务报表，近三个月财务报表，董事会决议，公司情况介绍及房产抵押贷款用途说明。

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如果生活中有需要用到大额资金周转，名下有住房作为资产，可以用来作为抵押物，抵押给银行或放贷机构申请抵押借钱。但是贷款公司房屋抵押贷款,个人房子抵押借钱,房屋购买合同抵押应急借款,抵押购房合同贷款不押房,典当贵重礼品借钱等此类借钱产品的申请也是需要满足一定条件的，而满足申请条件有以下几点

1.必须有抵押物才能借钱，而且借钱金额和借钱期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；

2.有长期稳定的足以支付每月借钱本息的收入来源；

3.福州借钱机构认可的担保人;

4.年满18岁，抵押住房的借钱人和抵押的住房年龄之和不能超65岁;

5.住房面积需在40平以上，房龄需10年以内;

6.拥有福州的住房产权要明晰，有共有人的需共有人的同意书才可以办理申请;

7.有福州合法有效的身份 证明，有独立民事行为能力;

借钱需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押住房的保险费、住房的评估费等。一般借钱下来要1个月左右

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