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福州有房就能贷！
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自建房产经营贷款,抵押集体现房出国留学贷款,全款房屋建筑装修贷款,商住住宅抵押贷款,自建购房合同应急贷款等贷款的最大年龄？
1、福州房产贷款人年龄需年满18岁,且年龄加贷款年限不得超过70岁.
2、两个（含）以上房产贷款申请人申请贷款的,可以根据实际情况合理确定贷款期限,但不能所有贷款人年龄加贷款年限均超过70岁.
3、福州贷款银行或机构当地房产贷款监管部门另有规定的,按照当地监管部门相关规定执行.
1.现房贷款期限长：福州现房贷款属于大额贷,可以做到10~
30年的期限.
2.福州现房贷款门槛低：用于抵押的现房,符合办理贷款的条件的就可以申请现房抵押贷款.
3.贷款额度高：现房属于固定资产,房地产抵押贷款额度要比其他贷款额度多.
4.现房贷款还款方式多样：小产权房产教育贷款,企业现房抵押资金周转贷款,企业房屋抵押经营贷款,二手住宅抵押建筑装修贷款,商品房本应急贷款等
5.现房贷款通过率高:银行喜欢现房抵押贷款的业务,由于有福州现房作为抵押物,风险小,审核通过率就高.
福州房子抵押借款条件
(1).公司房产抵押贷款,商品房子大额消费贷款,抵押农村自建房屋生活支出贷款,按揭住宅抵押生意贷款,抵押全款购房合同助学贷款等有合法的身份证;
(2).有稳定的经济收入,有偿还借款本息的能力,无不良信用记录;
(3).福州有合法有效的购房合同,房龄在10年以内;
(4).已购且办理了房子抵押借款的,原房子抵押借款已还款一年以上,用作抵押的房子借款已取得房子权属证书;
(5).能够提供房子借款行认可的有效担保;
(6).福州房子借款行规定的其他条件.
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