福州有房就能贷!用福州房子、房证抵押贷款.福州住宅证没下来,或住宅证不在手上,是不能办理抵押自建房产应急贷款,企业房屋生意贷款,抵押商住两用住宅创业贷款等抵押借资的.但住宅证没下来,可以申请装修借资.欢迎来电咨询福州房贷抵押借资需求.
福州经营抵押房子借资,经济适用房产资金周转贷款,个人现房建筑装修贷款,适用房屋抵押生意贷款,抵押二手住房大额消费贷款,集体购房合同应急贷款等一般需要的材料：
身份证、结婚资料、户口簿、房子证、个人近六个月、公章、法人章和统一三证及营业执照、公司章程、公司半水、福州办公室租赁合同、房子借资合同用途、福州企业验资报告、近两年的纳税申报单,去年的年度财务报表和今年下半年的财务报表都有记录.
办理福州住宅抵押借款必须具备一定条件,要求如下：
1、抵押商住两用房产应急贷款,商住两用现房抵押出国留学贷款,适用房屋生意贷款,商住住宅商务活动贷款,抵押公司购房合同生意贷款等在住宅借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、福州有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
3、愿意并能够提供借款人认可的住宅抵押；住宅共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押住宅的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、福州住宅抵押借款抵押人的年龄在20~
50周岁之间,面积在30平以上.
1、提交房产证商务活动贷款,自建房子贷款,小产权房屋抵押大额贷款,抵押适用住宅商务活动贷款,抵押适用房本大额消费贷款等房产贷款所需证件（身份证、结婚证、房产证、等）
2、看房产评估抵押价值
3、在福州银行面签房产贷款合同,房产贷款评估后,还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,并与审批同意发放放心贷款合同及抵押合同
4、抵押登记.贷款人持房产证、贷款合同到福州房产所在区县房管所办理抵押登记,机关费用由贷款人承担.
5、放款,按时完成还款
福州按揭房借资记录良好,无不良信用记录,还款时间满足该行的住宅二次抵押借资条件,就可以把福州住宅进行二次抵押借资.（福州个别银行不接受）,大家提前咨询,另有适用房产资金周转贷款,二手房屋贷款,自建住宅生活支出贷款等借资均可咨询.
